농촌주택개량사업 2.0% 저금리로 최대 2억원까지 자금마련
농촌주택개량사업 2.0% 저금리로 최대 2억원까지 주택자금 지원받으세요! 🏠
농촌지역의 노후·불량주택 거주로 불편함을 겪고 계신가요? 도시생활에 지쳐 귀농·귀촌을 고민하시는 분이라면 주목하세요! 정부는 농촌주택개량사업을 통해 농촌의 주거환경을 개선하고 귀농·귀촌을 활성화하기 위해 저금리 금융지원을 제공합니다.
연리 **2.0%**의 저금리로 최대 2억원까지 대출이 가능하며, 청년(만 40세 미만)은 1.5%의 우대금리를 받을 수 있습니다.
또한, 취득세 감면 혜택과 연말정산 시 소득공제 혜택도 제공되니 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
농촌주택개량사업 🌾
농촌주택개량사업은 농촌지역의 노후·불량주택을 개량하거나 신축하는 데 필요한 자금을 저금리로 지원하는 정부 지원 제도입니다.
대상은 농촌에 거주하거나 무주택자이며, 귀농·귀촌을 목표로 하는 분들도 신청 가능합니다.
최대 2억원, 연리 **2.0%**라는 놀라운 혜택과 함께 취득세 감면의 세제 혜택도 제공됩니다.
신청 조건 ✅
- 대상지역: 읍·면지역 및 동지역 중 주거·상업·공업지역 제외한 농촌지역
- 주택면적: 신축·개축·재축의 경우 연면적 150㎡ 이하 지원 가능
- 신청자격:
☑️ 농촌 거주 무주택자
☑️ 귀농·귀촌 계획자
☑️ 등록된 빈집을 개량하려는 경우는 1주택자도 가능
조건을 확인하시려면 상세정보 바로가기
대상자 선정 과정 📝
- 매년 2월 신청자 접수
- 3월 중 대상자 선정 발표
- 신청서와 서류 검토 후 우선순위를 바탕으로 결정
- 선정된 대상자는 6월까지 착공 및 12월까지 준공
물량이 부족한 경우 연중 추가 접수를 진행하며, 지자체별로 배정 물량은 차이가 있습니다.
신청방법 ✍️
- 읍·면·동 행정복지센터 방문
- 제출 서류:
- 신청서, 건축계획서, 토지대장, 주민등록등본
- 재산세 납세증명서, 가족관계증명서, 주택 소유 확인 서류 등
- 대상자로 선정 후 농협 등 금융기관에서 대출 신청
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1가구 2주택자 신청 가능 여부 🏡
기본적으로 1가구 2주택 보유자는 지원 불가합니다. 하지만, 빈집정보등록관리시스템에 등록된 빈집을 개량하는 경우에는 1주택자도 신청이 가능합니다.
특히, 2023년부터 빈집 개량 지원이 확대되어 해당 조건에 해당하는 경우 꼭 확인하시기 바랍니다. 또한, 지방 저가 주택(3억원 이하)은 종합부동산세 산정 시 주택수에서 제외되는 혜택도 있습니다.
대출 상환 방법 💳
- 상환기간:
☑️ 1년 거치 19년 분할상환
☑️ 3년 거치 17년 분할상환 - 금리:
☑️ 고정금리 또는 변동금리
☑️ 청년(만 40세 미만)은 1.5% 우대금리 혜택 - 상환 방식: 원리금균등분할상환 방식으로 매월 일정 금액 납부
- 특이사항: 중도상환 수수료 없음, 연말정산 시 소득공제 가능
실제 후기 공유 🗣️
많은 농민들이 농촌주택개량사업을 통해 주거환경을 개선하셨습니다. 매년 2월 공고가 뜨면 신청 후 약 2개월 내 결과가 발표되는데, 이 기간 동안 많은 분이 건축 설계 계획을 세웁니다.
참고로, 상담받을 때 질문이 많았던 부분과 성공 사례를 참고하세요!
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농촌주택개량사업은 경제적 부담을 크게 덜어줄 뿐 아니라 귀농·귀촌의 꿈을 실현하는 데 큰 도움을 줍니다.
지금 바로 확인하고 신청하세요! 🚜
