일반전세자금보증 | 대출 | hf | 한도 | 국민은행
일반전세자금보증 알아보기 🏡
전세자금 마련이 부담스럽고 담보가 부족해 대출 승인이 어려운 요즘, 한국주택금융공사에서는 은행 대출 시 담보를 제공하는 특별한 보증상품을 운영 중입니다.
바로 전세보증금의 **90%(수도권·규제지역은 80%)**까지 보증하여 대출 승인을 돕는 일반전세자금보증입니다.
이 상품은 재직기간 1년 이상의 직장인에게 특히 유리하며, 아파트뿐만 아니라 단독주택, 다중주택, 다가구주택 등 대상 주택 범위가 넓어 매우 활용도가 높죠.
지금부터 신청방법부터 시작해 은행별 금리 비교와 최대 2억 2,200만 원까지 받을 수 있는 대출 한도까지 자세히 알아보겠습니다. 😊
일반전세자금보증 ✨
일반전세자금보증은 은행에서 전세자금 대출을 받을 때 **한국주택금융공사(HF)**가 담보를 제공하는 보증상품입니다.
이 상품은 다음과 같은 장점이 있습니다:
- 전세보증금의 90%(수도권·규제지역은 80%)까지 보증
- 재직기간 1년 이상인 직장인에게 가장 유리
- 아파트 이외에도 단독주택, 다중주택, 다가구주택 등 대상 주택 범위가 넓음
대출 한도 💰
- 한도: 전세보증금의 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능
- 기준: 임차인의 소득, 재직기간, 신용점수에 따라 대출 가능 금액이 달라짐
- 금리 정보:
- 국민은행: 3.29%
- 토스뱅크: 3.33%
- 기업은행: 3.66%
- 케이뱅크: 3.67%
한국주택금융공사(HF) 🏦
한국주택금융공사(HF)는 다른 보증기관보다 대상 주택 범위가 넓어 매우 유용합니다.
이 보증은 다음과 같은 주택 유형을 포함합니다:
- 아파트
- 단독주택
- 다중주택
- 다가구주택
주요 보증 한도 및 조건 📜
한도
- 최대 2억 2,200만 원 한도
- 전세보증금의 80% 이내
보증비율
- 수도권 및 규제지역: 80%
- 기타 지역: 90% 적용
※ 2025년 8월 28일부터 임차보증금과 선순위 채권을 합한 금액이 집값의 90%(법인 임대인은 80%)를 넘어가면 보증이 거절됩니다.
국민은행과 기타 은행 금리 비교 💸
- 고객들이 많이 선택하는 국민은행에서는 **금리 3.29%**를 제공합니다.
- 이외에도 다양한 금융기관의 금리는 다음과 같습니다:
- 토스뱅크: 3.33%
- 기업은행: 3.66%
- 케이뱅크: 3.67%
대출 기간 및 절차 ⏱
- 전세대출 기간은 임대차계약기간과 연계되며, 전세계약 연장 시 대출 만기 1개월 전에 연장 신청을 해야 합니다.
- 대출 연장 시, 임차인의 신용도 확인과 집주인 동의 여부 확인 등 추가 절차가 필요합니다.
소득과 기타 조건 💼
임차보증금 제한:
- 서울, 경기, 인천: 7억 원 이하
- 기타 지역: 5억 원 이하
일반 조건:
- 본인과 배우자의 합산 주택보유수는 1주택 이내
- 투기지역·투기과열지구 내 아파트 소유권을 취득하지 않아야 함
- 대출 가능 금액은 소득, 재직기간, 신용점수에 의해 결정
필요한 전세대출과 관련 정보를 잘 점검하시어, 편리하게 높은 금리를 피해보세요! 😄
