내집 마련 디딤돌대출 연 2.45% 저금리로 최대 4억원
내집 마련 디딤돌대출 🏠
무주택 서민들의 내집 마련을 위한 내집 마련 디딤돌대출은 정부가 지원하는 저금리 주택담보대출 상품입니다.
2025년 기준으로 연 2.45~3.85% 금리, 최대 4억 원까지 대출이 가능하며, 신혼부부와 다자녀 가구에게는 추가 우대금을 제공합니다.
중요한 내용 요약!
- 저금리 혜택: 연 2.45~3.85%.
- 최대 한도: 4억 원.
- 대출 대상: 무주택 세대주, 신혼부부, 다자녀 가구 등.
디딤돌대출 금리 ✅
2025년 기준 이율
- 일반 조건: 연 2.45~3.55%
- 신혼부부와 2자녀 이상 가구: 연 2.35~3.85%
- 추가 우대금리: 다자녀, 청약저축 가입 여부, 지방소재 주택 등 조건에 따라 최대 0.7% 우대금리 가능.
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대출 대상 자격 👩👩👦👦
신청 대상 조건
- 만 19세 이상 세대주.
- 세대원 전원이 무주택자.
- 배우자나 결혼예정자도 신청 가능.
추가적으로, 신용점수 350점 이상, 본인 및 배우자 합산 순자산이 4억 8,800만 원 이하인 것이 필요합니다.
대출 조건 📋
- 소득 조건: 부부합산 연 6,000만 원 이하. (생애최초 주택구입자 및 2자녀 이상 가구는 7,000만 원 이하)
- 담보 주택 평가액: 5억 원 이하.
(신혼부부나 2자녀 이상 가구의 경우 평가액 6억 원 이하) - 주거전용면적 제한: 85㎡ 이하.
수도권 외 읍·면지역은 100㎡ 이하까지 허용.
실거주 의무가 있으므로 대출 실행 후 1개월 내에 전입해야 합니다.
미혼 신청자 👨👩👧
신청 조건
- 만 30세 이상 단독세대주(결혼 경험 없음).
- 만 30세 미만은 부양가족 유무가 필요.
- 최대 2.5억 원까지 대출 가능, LTV 70%, DTI 60% 적용.
신혼부부 💑
- 신혼부부의 경우 혼인신고 후 7년 이내 또는 결혼예정자에 해당됩니다.
- 소득 기준: 연 8,500만 원 이하.
- 주택 기준: 평가액 6억 원 이하.
대출한도와 혜택
- 최대 4억 원, LTV 80% 적용, 우대금리 혜택 가능.
대출 진행 및 서류 준비 📂
신청은 온라인 또는 오프라인 방법으로 가능합니다.
온라인 신청 💻
주택도시기금포털 신청 바로가기
오프라인 신청 🏦
국민, 농협, 신한, 우리, 하나, 부산은행과 같은 기금수탁은행에 방문하여 접수 가능합니다.
필요 서류
- 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서 등.
- 매매계약서, 인감증명서, 소득 증빙 자료.
- 신혼부부는 혼인관계증명서 추가 제출.
