봉담 중흥 S-클래스 센트럴 에듀 분양정보,청약정보 알아보기 – 금융 길잡이
봉담 중흥 S-클래스 센트럴 에듀 분양정보 🎉
봉담 중흥 S-클래스 센트럴 에듀는 화성 동화지구에 자리한 신규 아파트입니다. 초, 중, 고등학교와 인접하여 교육 환경이 뛰어난 점이 장점입니다. 하지만 입지 조건에 아쉬움이 있으며, 자동차로 이동하면 봉담 내 인프라를 이용 가능하지만 근거리에서 활용할 수 있는 도보 인프라가 부족합니다.
가장 가까운 지하철역은 수인 분당선 오목천역으로, 접근을 위해 최소 40분 이상의 버스 이용이 필요합니다. 대신 봉담 IC와 효행로 등과 가까워 자차로의 이동성이 높습니다.
🗓️ 분양일정
- 4월 14일 : 모델하우스 오픈
- 4월 24일 : 특별공급 청약
- 4월 25일 : 1순위 청약
- 4월 26일 : 2순위 청약
- 5월 3일 : 당첨자 발표
- 5월 5일~9일 : 서류 제출
- 5월 15일~17일 : 정당 계약
📍 입지환경
이 지역은 대중교통 이용이 편리하며 수인분당선 봉담역과 인접하고 다양한 버스 노선이 있습니다. 추가적으로, 효행로 및 수도권 주요 도로와 가까워 수도권 이동성이 우수합니다.
주변에는 다양한 초/중/고등학교가 있어 교육 인프라가 우수하며, 이마트, CGV와 같은 생활 편의시설은 물론 자연 공원 등과 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.
추후 봉담지구와 효행지구 개발 완료 시 미래 가치 상승 가능성 또한 기대할 수 있습니다.
🏘️ 단지 배치도 및 동호수
봉담 중흥 S-클래스 센트럴 에듀는 8개 동(101동~108동)으로 구성되며, 단지 내부에는 입주민을 위한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
주요 시설
- G.X 룸
- 어린이 돌봄 센터
- 실내 놀이터, 독서실, 도서관
- 실내 골프장
- 다목적 실내 체육 시설
단지 중앙에는 쾌적한 녹지 공간이 있으며, 어린이 놀이터와 벤치도 마련되어 있습니다.
🛋️ 평면도 및 주요 타입 분석
72 타입
- 전용면적: 72.0372㎡
- 구조: 타워형
- 세대수: 88세대
84 타입
- 전용면적: 84.6875㎡
- 구조: 판상형/타워형 (A/B)
- 세대수: 614세대
101 타입
- 전용면적: 101.0654㎡
- 구조: 판상형
- 세대수: 806세대
💰 분양가 및 비용
- 72 타입: 4억 1,600만 원 ~ 4억 7,100만 원
- 84A 타입: 4억 8,200만 원 ~ 5억 3,700만 원
- 101 타입: 6억 800만 원 ~ 6억 5,200만 원
발코니 확장비용은 타입에 따라 1,200만 원~1,500만 원이며, 계약금 10%, 분납 60%, 잔금 30%로 계약금을 나눌 수 있습니다. 분할납부 이자율은 **0%**입니다.
🔍 결론
봉담 중흥 S-클래스 센트럴 에듀는 입지 측면에서 약간의 아쉬움이 있으나, 추후 봉담지구와 효행지구 개발로 인해 미래 가치 상승 가능성이 큽니다. 지금 당장은 선택지가 많지 않지만, 신축 아파트를 찾는 분들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
